Artık İstanbul’un değil Erzurum’un taşı toprağı altın

2024 Konut Piyasasında Erzurum Yatırımcılara Büyük Kazanç Sağlıyor

2024 yılında konut piyasasında Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına büyük fırsatlar sunuyor. Batı bölgelerinde konut fiyatlarının daha hızlı artacağı beklenirken, doğu bölgesinde özellikle Erzurum’un beklenmeyen bir performans sergilediği görülüyor.

Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, sektördeki son gelişmeleri değerlendirdi.

En Çok Kazandıran 5 Şehir Belirlendi

Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis gibi şehirler, yatırımcılara satılık konutlarda yüzde 57’ye varan kazançlar sağlıyor. Bu şehirlerde ruhsat sayılarının son çeyrekte yüzde 30’a kadar düştüğü gözlemleniyor.

Güneydoğu ve doğu bölgelerinde, yeni ruhsat sayılarının azalması mevcut konutlara olan talebi artırıyor ve bu da fiyatların yükselmesine neden oluyor.

İstanbul’da Yatırım Yapılacak İlçeler

İstanbul’da Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca gibi ilçeler yatırımcılar için öne çıkıyor. Bu ilçelerde kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun olduğu biliniyor. Öte yandan Esenler, Avcılar ve Güngören gibi ilçelerde ise bina yaşlarının eski olması ve kentsel dönüşümün yetersiz olması dikkat çekiyor.

Konutların Amortisman Süreleri

Amortisman süresi yatırımcılar için kritik bir öneme sahiptir, çünkü bu süre ne kadar kısa olursa malın değeri o kadar artar. Ankara’da konutların amortisman süresi 12 yıl iken bu süre İstanbul’da 15 yıla, İzmir’de ise 16 yıla kadar düşmüştür. 5 yıl önce bu süreler neredeyse 20 ile 30 yıl arasındaydı.

Related Posts

ABD, Rusya arasındaki görüşmeler iptal edildi

Rusya Dışişleri Bakanlığı Sözcüsü Maria Zakharova, Amerika Birleşik Devletleri’nin, iki ülke arasında büyükelçilik faaliyetlerinin normalleştirilmesine yönelik planlanan diplomatik istişarelerin bir sonraki turunu iptal ettiğini açıkladı. İptalin, Amerikan tarafının inisiyatifiyle gerçekleştiği belirtildi.

Tahran’da yollar kilitlendi: Halk akın akın şehri terk ediyor

İsrail’in Tahran’a yönelik saldırıların şiddetini artırmasının ardından halk Tahran’dan çıkmaya başladı. Şehrin çıkış yolları yoğunluktan kilitlenirken, araçlar kilometrelerce uzunlukta bir konvoy oluşturdu.

İstanbul’daki silahlı kavganın zanlısı sınır kapısında yakalandı

İstanbul’un Beşiktaş ilçesindeki lüks otelin terasında iki kişinin yaralandığı silahlı kavganın ardından kaçan zanlı, Kapıkule Sınır Kapısı’nda yakalandı.

Zelenskiy: Orta Doğu’daki petrol krizinden Rusya faydalanabilir

Ukrayna Devlet Başkanı Zelenskiy, İran ve İsrail arasındaki gerilimin artarak enerji piyasalarını etkilemesine vurgu yaptı ve Rusya’nın bu gerilimden faydalanabileceğini söyledi.

AKP’li “vekil başkan” kendini “belediye başkanı” yaptı

AKP’li “vekil başkan” kendini “belediye başkanı” yaptı

İran’dan İsrail’e gece nokta atışı

İran’dan atılan füzelerin İsrail’de 7 noktaya isabet ettiği, bu noktalardan birinin de İsrail Savunma Bakanlığı binası olduğu belirtildi. İran basını, bakanlık binasının vurulduğu anın görüntülerini paylaştı.