Artık İstanbul’un değil Erzurum’un taşı toprağı altın

2024 Konut Piyasasında Erzurum Yatırımcılara Büyük Kazanç Sağlıyor

2024 yılında konut piyasasında Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına büyük fırsatlar sunuyor. Batı bölgelerinde konut fiyatlarının daha hızlı artacağı beklenirken, doğu bölgesinde özellikle Erzurum’un beklenmeyen bir performans sergilediği görülüyor.

Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, sektördeki son gelişmeleri değerlendirdi.

En Çok Kazandıran 5 Şehir Belirlendi

Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis gibi şehirler, yatırımcılara satılık konutlarda yüzde 57’ye varan kazançlar sağlıyor. Bu şehirlerde ruhsat sayılarının son çeyrekte yüzde 30’a kadar düştüğü gözlemleniyor.

Güneydoğu ve doğu bölgelerinde, yeni ruhsat sayılarının azalması mevcut konutlara olan talebi artırıyor ve bu da fiyatların yükselmesine neden oluyor.

İstanbul’da Yatırım Yapılacak İlçeler

İstanbul’da Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca gibi ilçeler yatırımcılar için öne çıkıyor. Bu ilçelerde kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun olduğu biliniyor. Öte yandan Esenler, Avcılar ve Güngören gibi ilçelerde ise bina yaşlarının eski olması ve kentsel dönüşümün yetersiz olması dikkat çekiyor.

Konutların Amortisman Süreleri

Amortisman süresi yatırımcılar için kritik bir öneme sahiptir, çünkü bu süre ne kadar kısa olursa malın değeri o kadar artar. Ankara’da konutların amortisman süresi 12 yıl iken bu süre İstanbul’da 15 yıla, İzmir’de ise 16 yıla kadar düşmüştür. 5 yıl önce bu süreler neredeyse 20 ile 30 yıl arasındaydı.

Related Posts

UNICEF: Gazze’de çocukların durumu gittikçe kötüleşiyor

UNICEF Sözcüsü Kazem Abu Khalaf, Gazze’de her gün çatışmalarda ölen ya da yaralanan ortalama çocuk sayısının 87’yi bulduğunu belirtti.

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Yayman’dan CHP Genel Başkanı Özel’in açıklamalarına tepki

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Hüseyin Yayman, CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a yönelik sözlerine tepki gösterdi.

Simpsons evi için büyük çekiliş yapıldı! 15 milyon içinden kazanan kişi taşınmayı reddetti! Sebebi şaşırtıcı…

Sarı Duvarlar, Mor Kanepeler ve Duff Bira Kuleleri… Hepsi gerçekti! 1997’de büyük bir reklam kampanyasıyla inşa edilen Simpsons evi, tam bir hayran rüyasıydı. Ancak bu çizgi film evinin gerçek hayat serüveni, hayal edildiği gibi mutlu sonla bitmedi.

Ekrem İmamoğlu: Haksız yere 100 gündür hapisteyim, ama bilinsin ki geri adım atmayacağız

Ekrem İmamoğlu: Haksız yere 100 gündür hapisteyim, ama bilinsin ki geri adım atmayacağız

Felakete hazır olun: Bu yıl her zamankinden daha büyük geliyor

İngiltere’de uzmanlar uyardı, bu yıl uçan karınca sürüleri gökyüzünü istila edebilir. Sıcak ve nemli hava milyonlarca karıncayı aynı anda harekete geçirecek…

O ülkede kadınlar da zorunlu askerlik yapacak

Danimarka, ordusunu güçlendirmek amacıyla kadınları da zorunlu askerlik kapsamına alıyor. 11 Haziran’da Danimarka Parlamentosu’nda kabul edilen yasa bugün itibarıyla yürürlüğe girdi. Buna göre, 1 Temmuz 2025’ten itibaren 18 yaşına basan tüm kadınlar …